Тренды зарубежной недвижимости

Базовая информация
Дата размещения
90
0
0

Рынок недвижимости, как и прочие сферы, не стоит на месте и заимствует новые технологии, которые активно проникают в нашу жизнь. В Европе застройщики и риэлторы пользуются методами и девайсами, о которых в России слышали лишь немногие профильные специалис

RegionalRealty.ru

Рынок недвижимости, как и прочие сферы, не стоит на месте и заимствует новые технологии, которые активно проникают в нашу жизнь. В Европе застройщики и риэлторы пользуются методами и девайсами, о которых в России слышали лишь немногие профильные специалисты. Это, например, виртуальные экскурсии по будущей квартире, электронные транзакции, приложения-ключи… Впрочем, обо всём порядку. Информацию об актуальных трендах собрали специалисты агентства Estate Spain.

3D-визуализация

IT-специалисты вот уже несколько лет совершенствуют концепцию дополненной реальности. Её достижения используются в медицине, дизайне, не говоря уже о компьютерных играх и других развлечениях. Постепенно реальные достижения виртуального мира добрались и до недвижимости.

Те, кто занимаются продажами жилья, не раз сталкивались с такой ситуацией: клиент рассматривает фотографии дома/квартиры, ему всё нравится, но на дальнейшие шаги он не готов. «Почему-то я себя в этой квартире не вижу» — обычно это звучит подобным образом. Так вот, уже через лет такая проблема уйдёт в прошлое благодаря 3D-визуализации. На европейских выставках продавцы приглашают потенциальных покупателей «побывать внутри» строящегося здания.

8007c57ee1e2573d269edaa01d2a8123.jpg

Сейчас объёмную визуализацию недвижимости представляют два крупных стартапа. Один из них отечественный, называется BigantoVisual. Проект позволяет гостям «окунуться» в помещение и предлагает пользователям кликабельные объекты — можно узнать подробности об интерьере и мебели. Ещё один стартап — EyeSpy360 — пришёл из Великобритании. Эта площадка призвана совершить революцию в работе риэлторов. Теперь им не нужно мотаться по городу со связкой металлических ключей, достаточно загрузить в приложение нужный объект. После этого можно проводить виртуальные экскурсии, сидя у себя дома.

Блокчейн

О криптовалюте слышали, наверное, все. А некоторые даже занимаются форжингом, майнингом и другими манипуляциями с электронными деньгами. Вот и на крупнейших форумах недвижимости биткоинам и блокчейну сейчас посвящены целые секции.

С каждым днём на электронный расчёт переходит всё большей компаний. У блокчейна (цепочка информационных блоков) есть одно неоспоримое преимущество — безопасность. Все необходимые данные добавляют в систему блокчейн, они не могут попасть к посторонним лицам. Подобные сделки исключают возможность двойных продаж, комиссий и сторонних транзакций. К тому же, благодаря отсутствию посредников обе стороны экономят на посредниках. Экономят и деньги, и время.

Если верить прогнозам экспертов, со временем доля криптовалют будет быстро увеличиваться. Это подтверждают реальные примеры: осенью 2017 года жилищный департамент Дубая первым в мире перевёл все свои операции в систему блокчейн.

b308cdb7d79f810c2e5b2c60bedf05e8.jpg

Умный дом и умный ключ

Ещё один тренд касается гостиничного бизнеса. Так, крупным сетям предлагают переходить на автоматизированную систему контроля в помещении. Своё программное обеспечение представили, например, в компании Microsoft.

Руководителям гостиничных сетей при строительстве нового отеля предлагают подключить здание к системе «Умный дом». Многочисленные датчики, объединенные вместе с компьютерным оборудованием в одну сеть, могут контролировать и настраивать самые разные параметры. Это означает, что администрация отеля может установить необходимый уровень освещения (количество «люксов», соответствующее норме), температуры, влажности и так далее. Достаточно выставить нужные значения, и тогда «Умный дом» будет поддерживать их автоматически.

0067d280b1714e31a25a418272b44c37.png

Впрочем, тренд касается не только акул гостиничного бизнеса, но и простых пользователей таких сервисов как, например, Booking и Airbnb. Европейские арендодатели активно пользуются современными «умными ключами». Один из них называется Igloohome. Теперь не требуется лично встречать гостей и передавать ключ. Его можно оставить на месте в пластмассовой коробочке Smart Keybox. Открывается она при помощи специального кода, который сообщит владелец дома или квартиры.

А в офисах крупных немецких компаний набирает популярность ключ-мобильное приложение. Надо лишь установить его на свой телефон, и тогда будет достаточно поднести гаджет к двери, чтобы она открылась.

Словом, современные тенденции затрагивают как крупных, так и мелких участников рынка. И, скорее всего, уже скоро все эти изменения проникнут в нашу повседневную жизнь. Так что будьте готовы к виртуальным экскурсиям, невидимым ключам и блокчейну.

  • Тренды зарубежной недвижимости photo


(0)
0,0
Дизлайк 0
ОТН 0
Лайк 0

Лента новостей

Согласиться и закрыть
x Мы используем cookies для подсчета статистики посещений, персонализации рекламных объявлений, а также для сохранения пользовательских настроек функциональности сайта. Вы соглашаетесь с этим, используя сайт далее.