Новости недели: новые проблемы с ипотекой

Базовая информация
Дата размещения
92
0
0

Что произошло на рынке недвижимости России и зарубежья на прошлой неделе. Субсидированную ипотеку хотят отменить, зато бесплатную приватизацию продлили еще на год.

RegionalRealty.ru

Что произошло на рынке недвижимости России и зарубежья на прошлой неделе. Субсидированную ипотеку хотят отменить, зато бесплатную приватизацию продлили еще на год.

В Москве побит рекорд по числу пустых торговых площадей

В 2015 году в Москве был побит рекорд по количеству невостребованных торговых площадей. Сегодня их объем составляет 700 тыс кв.м. В 2014 году пустовало всего 260 тыс. кв.м. По данным Knight Frank, большинство пустых торговых площадок — торговые центры.

Причиной сложившейся ситуации является тот факт, что в 2015 году было введено в эксплуатацию 1,1 млн кв.м. новых торговых центров. Общая площадь торговых площадок Москвы составляет 5,3 млн кв.м.

В 2016 году будут открыты еще 8 торговых центров, метраж которых в совокупности составит больше миллиона квадратных метров.

По мнению экспертов, новые арендаторы будут больше обращать внимание на объекты, построенные еще в 2013-2014 годах.

Ставки по аренде упали на 15%. Средняя стоимость аренды торговых квадратных метров сегодня составляет от 600 до 1200 долларов в год.

Бесплатная приватизация продлена на 1 год

По последним данным,в России остается еще примерно 20% не приватизированного жилья. Пресс-служба министерства РФ заявляет, что бесплатная приватизации продлена до 1 марта 2017 года. Увеличение сроков связано в первую очередь с просьбами самих граждан, которые по объяснимым причинам не могут приватизировать собственное жилье.

В то же время, Дмитрий Медведев был против продления сроков. На последнем заседании Правительства он заявил, что люди, которые хотели воспользоваться своим правом, давно это сделали, а остальные пропустили все возможные сроки, и Правительство не обязано идти у них на поводу.

Бесплатная приватизация была запущена в 1992 году и продлевалась уже 5 раз. Изначально планировалось увеличивать сроки сразу на 2 года, но члены правления сошлись на годовом увеличении.

Правительство прекратит субсидирование ипотеки

ТАСС сообщает, что Правительство вынесло решение прекратить программу поддержки субсидирования ипотеки. Пониженная ставка сохранится только до конца апреля 2016 года.

В 2015 году госбанки запустили программу пониженной ипотечной ставки (до 12%) на квартиры в новостройках. Все издержки покрывал бюджет страны.

Эксперты считают, что если бы программа продолжала существование, это помогло бы нормализовать обстановку на рынке новостроек России. Напомним, что в 2014-2015 годах некоторые банки подняли ставки до 30%.

Не исключено, что субсидирование все же продлят, поскольку в Государственной Думе неоднократно высказывались мнения по поводу занижения ипотечной ставки.

Болгария ставит рекорды по числу российских инвесторов на жилье

Газета “Русская Болгария” сообщает, что в 2015 году 49,6% инвестиций в болгарскую недвижимость вложили российские инвесторы. При этом инвестиций по сравнению с прошлым годом стало почти вдвое меньше. В 2015 году общая сумма инвестиций россиян в болгарскую недвижимость составила более 50 млн евро. Но в 2014 году число инвестиций составляло 114 млн евро.

Общее количество вложений от инвесторов в недвижимость Болгарии составляет 1,467 млрд евро. Это на 251 млн евро больше, чем в 2014 году.

Эксперты уверены, что активность инвесторов по отношению к Болгарии возрастет еще больше, поскольку политические отношения между Россией и Турцией за последний год совершенно разладились, что отражается на туристической сфере.

Благодаря такой активности россиян, правительство Болгарии вынесло решение об упрощении процедуры получения визы для граждан России.

Директор "Тинькофф-банка" предпочел Куршавель Камчатке

В своей последней беседе с руководителем программы экономики московского центра Карнеги”, Андреем Молчаном, директор банка Тинькофф заявил, что отказался от идеи строить отель на Камчатке. Ранее в 2014 году он высказался в своем интервью, что Камчатка является его любимым местом для отдыха, и именно поэтому он планирует вкладывать средства в строительство гостиничного объекта именно здесь.

Тиньков должен был потратить 250 млн на строительство небольшого отеля премиум-класса в Елизовском районе Камчатки. Строительство должно было закончиться в 2016 году. Позже Тиньков заявил, что не будет продолжать строительство.

По словам Тинькова, ему не дали подвести к отелю всю необходимую инфраструктуру, что в разы усложнило процесс строительства.

Основной причиной отказа Тинькова от строительства является его нежелание бурить самостоятельно скважину на строительной площадке. Представитель бизнесмена утверждает, что этим должны заниматься власти края. Но представитель камчатского края утверждает, что стоимость работ по бурению скважины (30-60 млн рублей) слишком высока, чтобы ее оплачивали из федерального бюджета.

Теперь бизнесмен намерен выстроить самое высокое над уровнем моря шале в Альпах Франции.

В Китае научились очищать воздух при помощи краски

Строительная компания Китая Kaier New Materials провела испытания новой экологически чистой краски, которая способна очищать воздух и при этом сохранять свои свойства на долгое время. В составе краски применяется компонент, который участвует в процессе фотосинтеза, следовательно, такую краску можно сравнить по свойствам с растениями.

Представитель строительной компании заявил, что если покрыть краской поверхность в 200 кв.м., то по своим свойствам она будет сравнима с эффектом высаживания 14 деревьев. Поскольку в Китае преобладают высотные здания, то эта краска будет способствовать масштабному очищению воздуха. Например, если покрыть краской 20 тыс. кв.м., то это заменит эффект 1400 деревьев. Окончательные испытания были завершены в январе этого года. Планируется в ближайший месяц выпустить товар для продажи.

Если объяснить процесс очищения воздуха с научной точки зрения, то состав краски может способствовать распаду твердых частиц, диаметр которых не более 2,5 микрометров. Частицы распадаются на диоксид углерода, минеральную соль и воду, которые являются безвредными для человека.

В Греции массово продаются гостиничные объекты

По данным газеты Ekathimerini, с декабря 2015 года выставлено примерно 480 объявлений о продаже гостиничных объектов в Греции. Каждый месяц в Греции продается 5% от всей гостиничной недвижимости. Общая сумма объектов, выставленных на продажу, составляет 1,7 млрд евро.

Например, на полуострове Халкидики продается порядка 400 гостиниц стоимостью 406 млн евро. На Крите на продажу выставлено 380 объектов, в том числе известный пятизвездочный отель Ханье. По данным аналитиков большая половина объектов по цене сравнима с двухкомнатными апартаментами в спальных районах Лондона.

Есть и предложения с высокой стоимостью. Например, отель Vatera Beach. Владелец этого отеля гарантирует, что его покупатель будет иметь ежегодную прибыль до 100 000 евро.

Эксперты связывают столь массовые продажи со спадом туристической активности в Греции.

  • Новости недели: новые проблемы с ипотекой photo


(0)
0,0
Дизлайк 0
ОТН 0
Лайк 0

Лента новостей


13:42 Недвижимость в Турции. Квартира с выходом в сад в Алании от собственника || RestProperty
12:45 Минчанка показала, сколько помидоров она выращивает на даче, а также дала всем дельные советы
10:59 «Нафтан» опять пробует продать свою шикарную резиденцию под Москвой. Это уже шестой год попыток
10:53 Пробили 2 миллиона. Насколько выросло население Минска за 10 лет
10:49 В Могилеве ради нового «Виталюра» снесут два частных дома
10:33 Самые старые дома в Минске, оказывается, в Советском районе. Большинство из них - старше 35 лет
08:16 44x05 Охотники за международной недвижимостью - Романтический домик в Мексике
08:15 44x04 Охотники за международной недвижимостью - Дом у реки в Хойане, Вьетнам
08:14 43x13 Охотники за международной недвижимостью - Пансион в Бокасе, Панама
08:14 43x12 Охотники за международной недвижимостью - Переезд в Эквадор
08:13 43x11 Охотники за международной недвижимостью - Жизнь в Панама Сити
08:13 43x10 Охотники за международной недвижимостью - Научный поиск дома в Риме
08:12 43x09 Охотники за международной недвижимостью - Назад в Город Света, Франция
08:11 43x07 Охотники за международной недвижимостью - Современный и традиционный Мехико
08:11 43x06 Охотники за международной недвижимостью - Новая жизнь в польском Кракове
08:10 43x05 Охотники за международной недвижимостью - Голландский домик в Гауде, Нидерланды
06:30 Как сносят деревни вдоль канала имени Москвы [12+]
05:01 «Пока из страны уезжают лишь единицы». Риэлтеры о том, какое влияние оказали на рынок жилья Гродно пандемия и политический кризис
05:00 Миллионы долларов превратились в бетон. Подборка крупных коммерческих долгостроев Минска: из почти десятка движутся только два
04:30 Дачная история: Женя и Настя купили в феврале участок под Минском, а в мае въехали в новый дом
04:00 В продаже появилось 10 новых квартир в ЖК «Гранд Хаус», цены скорректированы
04:00 На продажу выставили еще 6 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1140 за кв. м

05:01 «Пока из страны уезжают лишь единицы». Риэлтеры о том, какое влияние оказали на рынок жилья Гродно пандемия и политический кризис
05:00 Миллионы долларов превратились в бетон. Подборка крупных коммерческих долгостроев Минска: из почти десятка движутся только два
04:30 Дачная история: Женя и Настя купили в феврале участок под Минском, а в мае въехали в новый дом
08:16 44x05 Охотники за международной недвижимостью - Романтический домик в Мексике
08:15 44x04 Охотники за международной недвижимостью - Дом у реки в Хойане, Вьетнам
08:14 43x13 Охотники за международной недвижимостью - Пансион в Бокасе, Панама
08:14 43x12 Охотники за международной недвижимостью - Переезд в Эквадор
08:13 43x10 Охотники за международной недвижимостью - Научный поиск дома в Риме
08:12 43x09 Охотники за международной недвижимостью - Назад в Город Света, Франция
08:11 43x07 Охотники за международной недвижимостью - Современный и традиционный Мехико
08:11 43x06 Охотники за международной недвижимостью - Новая жизнь в польском Кракове
08:10 43x05 Охотники за международной недвижимостью - Голландский домик в Гауде, Нидерланды
06:30 Как сносят деревни вдоль канала имени Москвы [12+]
04:00 В продаже появилось 10 новых квартир в ЖК «Гранд Хаус», цены скорректированы
08:13 43x11 Охотники за международной недвижимостью - Жизнь в Панама Сити
04:00 На продажу выставили еще 6 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1140 за кв. м
13:42 Недвижимость в Турции. Квартира с выходом в сад в Алании от собственника || RestProperty
12:45 Минчанка показала, сколько помидоров она выращивает на даче, а также дала всем дельные советы
10:59 «Нафтан» опять пробует продать свою шикарную резиденцию под Москвой. Это уже шестой год попыток
10:53 Пробили 2 миллиона. Насколько выросло население Минска за 10 лет
10:49 В Могилеве ради нового «Виталюра» снесут два частных дома
10:33 Самые старые дома в Минске, оказывается, в Советском районе. Большинство из них - старше 35 лет

13:42 Недвижимость в Турции. Квартира с выходом в сад в Алании от собственника || RestProperty
12:45 Минчанка показала, сколько помидоров она выращивает на даче, а также дала всем дельные советы
10:59 «Нафтан» опять пробует продать свою шикарную резиденцию под Москвой. Это уже шестой год попыток
10:53 Пробили 2 миллиона. Насколько выросло население Минска за 10 лет
10:49 В Могилеве ради нового «Виталюра» снесут два частных дома
10:33 Самые старые дома в Минске, оказывается, в Советском районе. Большинство из них - старше 35 лет
08:16 44x05 Охотники за международной недвижимостью - Романтический домик в Мексике
08:15 44x04 Охотники за международной недвижимостью - Дом у реки в Хойане, Вьетнам
08:14 43x13 Охотники за международной недвижимостью - Пансион в Бокасе, Панама
08:14 43x12 Охотники за международной недвижимостью - Переезд в Эквадор
08:13 43x11 Охотники за международной недвижимостью - Жизнь в Панама Сити
08:13 43x10 Охотники за международной недвижимостью - Научный поиск дома в Риме
08:12 43x09 Охотники за международной недвижимостью - Назад в Город Света, Франция
08:11 43x07 Охотники за международной недвижимостью - Современный и традиционный Мехико
08:11 43x06 Охотники за международной недвижимостью - Новая жизнь в польском Кракове
08:10 43x05 Охотники за международной недвижимостью - Голландский домик в Гауде, Нидерланды
06:30 Как сносят деревни вдоль канала имени Москвы [12+]
05:01 «Пока из страны уезжают лишь единицы». Риэлтеры о том, какое влияние оказали на рынок жилья Гродно пандемия и политический кризис
05:00 Миллионы долларов превратились в бетон. Подборка крупных коммерческих долгостроев Минска: из почти десятка движутся только два
04:30 Дачная история: Женя и Настя купили в феврале участок под Минском, а в мае въехали в новый дом
04:00 В продаже появилось 10 новых квартир в ЖК «Гранд Хаус», цены скорректированы
04:00 На продажу выставили еще 6 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1140 за кв. м
Согласиться и закрыть
x Мы используем cookies для подсчета статистики посещений, персонализации рекламных объявлений, а также для сохранения пользовательских настроек функциональности сайта. Вы соглашаетесь с этим, используя сайт далее.